Как сдать мансарду дома

Как сдать мансарду дома

Он будет временным. Капитальным считается забор из профнастила. Готовится строительная площадка. Продумайте подъездные пути, место для свалки отходов, хранения материалов. Дальше следуют такой схеме:

  • заливают фундамент. Затем его оставляют на некоторое время, чтобы он выстоялся. Виды:

Фундамент из кирпича, бруса Предназначен для возведения беседок, бань, саун, летних домиков Столбчатые Устанавливаются опорные столбы под ключевым узлом будущей постройки (применяют для возведения легкого объекта) Свайные Представлены в виде столбов с острыми концами, что установлены на подвижном типе грунта, а также при прилегании высоко грунтовых вод Ленточные Наиболее распространенные Монолитные Дорогой, но надежный вариант

  • приступают к строительству цоколя. При облицовке может использоваться шифер, металлы, кирпичи, гранит, цокольный сайдинг.
  • строят сам дом.

Как сделать мансарду

В качестве него используют брус 100*100 мм.

  • Возведение каркасной основы может быть как из бруса, так и из металла или пенобетона. Вертикальные балки следует крепить на равном друг от друга расстоянии, обычно это не более двух метров, с помощью саморезов или уголков.
    Сверху стойки закрепляются перемычкой.
  • Дальше следует крепить и фиксировать нижние стропила на каркасную основу.
  • После чего устанавливаются верхние стропила, при строгом соблюдении центровки и угла всей конструкции.
  • Сверху на каркас укладывается пароизоляционный материал, на который прибивается обрешетка из досок.
  • Следующим пунктом необходимо рассмотреть создание изоляционного слоя. Материалы следует брать невоспламеняющиеся и нетоксичные.
    С внутренней стороны укладывается пароизоляция и утеплитель с обрешеткой, с внешней – гидроизоляция.

Как сделать мансарду на крыше

Вниманиеattention
Его можно получить при согласовании и утверждении проекта строения. Разрешение нужно, чтобы выполнить правила безопасности дома и окружающей среды, нормы архитектурного плана поселения.

Важноimportant
Данный документ станет доказательством того, что вы не будете нарушать законодательство. Получение документации для строительных работ и ввод в эксплуатацию предполагает оформление таких бумаг: Чтобы получить разрешение, нужно представить:

  • заявление на застройку, к примеру, сотруднику департамента архитектуры;
  • образец градостроительного плана участка;
  • документацию на земельный участок;
  • план-схему участка, где обозначили место, предназначенное доя строительства дома.

Разрешение действительно в течение 10 лет (ст.


51 Градостроительного кодекса).

Мансарда своими руками – фото и технология сооружения

При выборе земельного участка обратите внимание на такие моменты: Личные интересы — Расположение участка с учетом планируемого масштаба строительства К примеру, если участок 6 соток, то целесообразно возведение дома площадью 60 м2 Инфраструктура Желательны неподалеку магазины, школа, больница и т. д., особенно есть проживать в доме будет семья с детьми Транспортная развязка Лучше, если есть возможность быстро добраться куда-либо Коммуникации Наличие отопительных труб по улице, водоотвода, водоснабжения, электросети Экология Нет ли неподалеку опасных производств Тип грунта Важен для выбора фундамента, возможности устройства колодцев (не всегда на земельном участке получается строить тяжеловесные объекты) Рыночный показатель стоимости земель — Проверяйте перед покупкой все документы на земельный участок, чтобы сделка была юридически чистой.

Как качественно и надежно сделать мансардную крышу своими силами?

При покупке объекта Проектирование будет недорогим Так как расчеты могут проводиться самостоятельно Минусы строительства частного дома: Дом труднее отапливать Дороже При аварийных ситуациях (прорыве водопровода, проблемах с электричеством) Собственнику придется решать все вопросы самому, тогда как в квартирах такие проблемы решаются сообща Преимущества владения своим домом:

  • возможно использование альтернативных источников энергии;
  • можно уединиться, никто не будет посягнуть на ваше личное пространство;
  • есть много места, чтобы хранить вещи;
  • частный дом более экологичен;
  • можно построить гараж;
  • можно завести животных (за ними легче ухаживать);
  • можете выращивать сельскохозяйственные культуры даже на небольшом земельном участке.

Себестоимость построенного дома меньше, чем того, который вы приобретете готовым.

Мансарды — жизнь под крышей

Выясним, с чего можно начать строительство дома, если у вас есть свой участок. Определим, какие правила действуют в 2017 году. Строительство собственного дома – не легкая задача.

Инфоinfo
И дело здесь вовсе не в том, что необходимы деньги. Для возведения сооружения стоит знать немало сведений – какие затраты вас ожидают, какие справки необходимы для проведения работ, как долго они будут выполняться, какие риски есть и возможны ли последствия. Нужно знать такие нюансы, чтобы строительство было юридически обоснованным.

Общие моменты Есть ряд требований и правил, которые стоит выполнять собственникам. Остановимся на них. Что нужно знать ИЖС – индивидуальное жилищное строительство, при котором здание возводят на земельных участках, что являются собственностью гражданина.

Хороший вопрос: как сделать второй этаж над существующим домом

Этот теплоизоляционный материал обладает прекрасными тепло- и звукоизолирующими качествами. Но минвата чувствительна к влаге, поэтому нуждается в защите от ее проникновения.

Для решения этого вопроса задействуют специальные мембранные пленки. Как правило,решение проблемы, как сделать мансарду жилой, предполагает использование многослойной конструкции в виде пирога:

  • Первый слой – внутренняя отделка. В качестве него выступают листы фанеры, гипсокартон или другой листовой материал, которые формируют поверхность потолка в мансардном помещении.
  • Второй слой – пароизоляция. Ее роль, как правило, выполняет пленка.
  • Третий слой – утеплитель. Минвата, пенопласт, либо аналогичные материалы.
  • Четвертый слой – гидроизоляция. Специальная пленка, одна сторона которой пропускает влагу наружу, а вторая не впускает ее внутрь.
  • Пятый слой – кровельный материал.

Как сдать внаём частный дом, коттедж, дачу

Сверху на гидроизоляцию укладывается кровля.В конечном счете можно сделать мансарду своей мечты Что необходимо учесть при возведении мансардного этажа:

  • При постройке мансарды на старый дом первым делом следует произвести демонтаж крыши.
  • Вследствие дополнительной нагрузки необходимо тщательное укрепление стен и фундамента.

Преимущества и недостатки постройки мансарды к дому Преимущества:

  • Постройка мансарды является самым простым и логичным вариантом увеличения жилого пространства дома.
  • Преобразует внешний вид всей конструкции, органично вписывается в окружающую среду.

Недостатки:

  • При постройке необходимо строго следовать проекту. Любые отклонения от установленных норм неизбежно повлекут за собой нарушение целостности фундамента или стен.

Возведение мансардного этажа требует определенных знаний и навыков.

Как и чем правильно утеплить крышу мансарды

  • проводят ряд внутренних работ — возводят межкомнатные перегородки, проводят электросети, делают стяжку пола, делают теплый пол (если нужно), штукатурят стены, прокладывают трубы отопления, водопровод, газ, канализацию.
  • делают отмостку вокруг строения. Делают спустя год после окончания строительных работ, после того, как здание даст усадку. Устанавливается ливневая система отвода воды, монтируется дренажная система.
  • приступают к отделочным работам после заселения дома

Частые ошибки при возведении дома:

  1. Строят дом без проекта.
  2. Желают сэкономить на материалах или работе, и в результате получается некачественное строение.
  3. Меняют материалы, которые предусмотрены проектом, не согласовывая такие действия с разработчиками проекта и специалистами.

Любые изменения обязательно согласовывать и вносить в проект.

Author Info

Артем Гладышев

Комментариев нет

Отправить комментарий